공인중개사 1차

자본회수에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 잔여환원법의 투하자본 회수방법으로는 직선법, 감채기금환원법, 평준연금환원법이 있다.
ㄴ. 직선법 및 감채기금환원법에서는 매 기간마다 순영업소득이 감소한다고 가정하는 반면 평준연금환원법에서는 매 기간마다 순영업소득이 일정하다고 가정한다.
ㄷ. 감채기금환원법은 자본회수분을 재투자하는 것으로 가정하는데 이때 재투자율은 안전율로 한다.
ㄹ. 잔여환원법에서 평가가치의 크기는 다른 조건이 동일할 때 직선법 적용 시 가장 크고 평준연금법 적용 시 가장 작다.
ㅁ. 저당지분환원법에서는 매 기간의 순영업소득에서 별도의 자본회수를 하지 않는다.