공인중개사 1차

다음 <보기>와 같은 상황에서 임대주택 투자자의 1년간 자기자본 수익률은?
<보기>
○ 임대주택 총투자액: 100백만원
- 차입금: 60백만원
- 자기자본: 40백만원
○ 차입조건: 이자율 연 8%, 대출기간 동안 매 1년마다 이자만 지급하고 만기에 원금을 일시 상환
○ 1년간 순영업소득(NOI): 8백만원
○ 1년간 임대주택의 가격 상승률: 2%